Coup de coeur
Caroline Beaudéant
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.67 m²
Anglet (64600)
254 400 €
Référence T-55
A propos de ce bien
Dans un secteur recherché, au cœur d'un domaine préservé, au calme, ce T2 en parfait état offre de belles prestations.
Depuis l'extérieur, nous entrons directement dans l'appartement pour une sensation de "maison".Dès l'entrée, nous arrivons dans une belle pièce de vie de 23m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant par une grand baie vitrée double vitrage sur une grande terrasse. Un store banne vous abritera du soleil et vous profiterez agréablement de l'extérieur.
Dans l'espace nuit, se trouvent une chambre lumineuse avec placard et ses deux fenêtres (double exposition), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Le parking est privatif et en sous-sol.
Un bien parfait tant pour une résidence principal que pour un investissement locatif.
La taxe foncière est de 829€
Les charges annuelles sont de 528€
Caractéristiques de ce bien
- Surface 40,67 m²
- carrez 40,67 m²
- séjour 23,49 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2006
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 parking(s)
- 1 niveau(x)
- 1 étage(s)
- terrasse
- quartier Choisy
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
44 €
Taxe foncière annuelle
829 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
53, 114
Nombre de lots
202
Quote part annuelle des charges
528 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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