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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

Mouguerre (64990)
530 000 € Référence T-53

A propos de ce bien

Sur le secteur Croix de Mouguerre, à 15mn du centre de Bayonne, une Maison de famille d’environ 240 m² habitables hors annexes, une belle construction avec des volumes généreux (surface au sol totale de 305,60m²)

Terrain de 1965m²


La maison est répartie sur trois niveaux, accessibles par escalier ou ascenseur, elle se compose :
- au rez de jardin : une grande pièce de 55m² (évier / buanderie...), des WC et douche, un jardin d'hiver indépendant de 19m²
- au rez de chaussée : un salon / séjour de plus de 40m², une grande cuisine avec électroménager neuf et sa véranda, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants,
- à l’étage : une mezzanine / bibliothèque, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, un bureau ou dressing, une partie combles.

De belles prestations : portail électrique, double garage avec portes électriques, enrobé neuf, micro station neuve, tableau électrique neuf et électricité revue, la plupart des convecteurs sont neufs et programmables, et ascenseur.
Il ne vous reste plus quà mettre votre patte pour la décoration !

Petit plus : un abri de jardin indépendant, construction en dur

Taxe foncière 1 987 €
DPE : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 100 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • balcon
  • terrasse
  • loggia
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 530 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 987 €

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